Descripción
Casa apta para servicio profesionales, Ideal para Inversión con Uso Actual como Jardín Infantil
Excelente ubicación y estructura adaptada a una guardería o jardín infantil, es una oportunidad única para aquellos que deseen invertir en un negocio en funcionamiento o remodelar la propiedad para otros fines comerciales o habitacionales.
Emplazada en un terreno de 532 M2., esta propiedad cuenta con una buena ubicación, cercana a centros comerciales, plazas, colegios y con fácil acceso a transporte público. Actualmente utilizada como Jardín Infantil y Sala Cuna, cuenta con todos los permisos exigidos y patente, lo que la convierte en una excelente opción para inversionistas que deseen continuar con este rubro o explorar nuevas posibilidades comerciales.
Descripción:
• Superficie Construida: 209 M2., con ampliaciones completamente regularizadas en el año 2022.
• Distribución:
Primer Nivel:
o Hall de acceso
o Baño de visitas y baño para niños
o Cocina y lavadero
o Sector sedile
o Oficina
o Amplio salón de juegos
o 2 bodegas
Segundo Nivel:
o 3 salas destinadas a sector de cunas
o 2 baños, uno de ellos con mudador
• Accesos:
o La propiedad cuenta con dos ingresos, uno peatonal y otro vehicular, con capacidad para 4 autos descubiertos.
o Características Adicionales:
• La venta incluye:
o Propiedad
o Equipamiento completo para el funcionamiento del jardín infantil
o Derechos de llave
• Documentación: Contamos con Certificado de Informaciones Previas (CIP), planos y fotografías interiores para una visión más clara de la distribución y condiciones de la propiedad.
• Contribuciones: Exenta de pago, lo que representa un ahorro considerable para el nuevo propietario.